haegeman immobiliën en verzekeringen

← Terug naar overzicht

Te koop: Lange Boomgaardstraat 116, 9000 GENT

ALGEMENE OMSCHRIJVING

Deze charmante rijwoning is goed verzorgd en warm ingericht. Gelegen op een top ligging in het stadcentrum van Gent (Reep). Met een prachtig zicht op de Sint-Baafskathedraal. Op 2 minuutjes stappen van het Sint-Baafsplein, Sint-Jacobs, Vrijdagsmarkt, Kouter,Zuid…

Op het gelijkvloers kom je binnen in de leefruimte, eetkamer, en keuken, ook de badkamer (lavabo, douche en toilet) bevindt zich op het gelijkvloers. Op de 1ste verdieping is 1 grote slaapkamer aanwezig van 25 m². Het 2de verdiep (25 m²) is te renoveren en bruikbaar als master bedroom of 2 extra slaapkamers. Woning met tal van mogelijkheden.

Perfect voor starters of als investering. Ook ideaal te verhuren aan studenten! 90 vierkante meter bewoonbare oppervlakte.

Mogelijkheid tot klein beschrijf! AANRADER, voor de snelle beslisser.

Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging voor deze woning, contacteer ons dan op het nummer 09/222.37.88, 0471/59 39 72 of vul het contactformulier in en wij helpen u graag verder!

INDELING

Leefruimte

Eetkamer

Ingerichte keuken (Gasfornuis, frigo, diepvries, lavabo,..)

Badkamer (douche, lavabo, toilet)

1ste verdiep: grote slaapkamer (25m²)

2de verdiep: mogelijkheid tot 2 slaapkamers

Dak te vernieuwen

RUIMTELIJKE ORDENING

STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING ONTVANGEN: Ja
VERKAVELINGSVERGUNNING: Ja
MEEST RECENTE STEDENBOUWKUNDIGE BESTEMMING: Woongebied
VERKOOPRECHT RUP: Neen
DAGVAARDING VOOR INBREUK OP DE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN: Neen
AANVULLENDE STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS:
OVERSTROMINGSGEVOELIGHEID: Neen

EPC-WAARDE

481

Interesse

ADRES Lange Boomgaardstraat 116
9000 GENT
OMGEVING Stadscentrum Reep

Ligging

Financiële Info

PRIJS € 219000
KADASTRAAL INKOMEN € 228

Technische Informatie

BOUWJAAR 1880
RENOVATIEJAAR 1997
PERCEELOPPERVLAKTE 38 m²
WOONOPPERVLAKTE 90 m²
VERWARMING Aardgas gaskachels
ORIËNTATIE Zicht op Sint-Baafs
BUITENSCHRIJNWERK Hout, dubbel glas
DAKISOLATIE Niet geïsoleerd
SLAAPKAMERS 1
EPC-WAARDE 481 kWh/m²

Extra