haegeman immobiliën en verzekeringen

← Terug naar overzicht

Te koop: Nieuwstraat 80A, 9660 BRAKEL

ALGEMENE OMSCHRIJVING

BRAKEL-Michelbeke : Prachtige villa met 3 slaapkamers, dubbele garage en mooi aangelegde tuin, gelegen in het hartje van de Vlaamse Ardennen.

Een oase van rust temidden van de natuur, waar wandelingen en fietstochten een must zijn.

Verder is de streek zeer gekend voor zijn talrijke pittoreske restaurants. 

INDELING

Villa met ruime inkomhal welke toegang verschaft naar het salon, de eetplaats, de bureelruimte en de nachthal.

Het salon beschikt over een open haard (voor hout), en kijkt uit op een groot terras, met gemakkelijke toegang tot het terras.

De tuin geeft een prachtig uitzicht op de Zwalmvallei.

De keuken beschikt over alle nodige toestellen, en biedt toegang tot het salon, de eetkamer, de bergplaats en de dubbele garage.

Vanuit de nachthal gaat men naar de 2 slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een bubbelbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo.

De bureelruimte kan zowel als bureel of als slaapkamer worden gebruikt.

Op het verdiep is een grote ruimte aanwezig, welke perfekt is afgewerkt. Deze kan worden gebruikt en/of opgedeeld voor diverse doeleinden, zoals burelen, bijkomende slaapkamers, fitnesruimte enz.

Deze tijdloze villa is landelijk gelegen, en ook aan de straatzijde kijkt men uit op een natuurlijke omgeving.

Deze villa is instapklaar.

Nog even een globaal overzicht van de diverse ruimtes :

Ruime inkomhal 22 m² 

Salon 30 m² met open haard

Eetplaats 30 m² 

Mooi ingerichte keuken met toestellen 21 m² 

Nachthal

Ruime badkamer met bubbelbad en meubel met dubbele lavabo 

2 slaapkamers (23 en 22 m²)

Bureel (16 m²)

2 afzonderlijke toiletruimtes

Dubbele garage 60 m²

Bergplaats met bijkomende douche

Kelder

Polyvalente ruimte van 270 m², welke volledig is afgewerkt. Deze ruimte kan verder worden gebruikt of opgedeeld voor diverse doeleinden, zoals een grote bureelruimte, home cinema, slaapkamers, feestruimte, ontvangstruimte voor grotere familie- of vriendenfeesten, fitnessruimte.

BEZOEK : enkel na afspraak met Bernard HAEGEMAN via GSM 0475/460.416

VRIJ : bij akte

 

RUIMTELIJKE ORDENING

STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING ONTVANGEN: Ja
VERKAVELINGSVERGUNNING: Ja
MEEST RECENTE STEDENBOUWKUNDIGE BESTEMMING: Woongebied
VERKOOPRECHT RUP: Ja
DAGVAARDING VOOR INBREUK OP DE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN: Neen
AANVULLENDE STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS:
OVERSTROMINGSGEVOELIGHEID: Neen

EPC-WAARDE

187

Interesse

ADRES Nieuwstraat 80A
9660 BRAKEL
OMGEVING Vlaamse Ardennen

Ligging

Financiële Info

PRIJS € 550000
KADASTRAAL INKOMEN € 1358

Technische Informatie

BOUWJAAR 1996
RENOVATIEJAAR Niet meegedeeld
PERCEELOPPERVLAKTE 1791 m²
WOONOPPERVLAKTE 550 m²
VERWARMING Centrale verwarming
ORIËNTATIE
BUITENSCHRIJNWERK PVC
DAKISOLATIE Ja
SLAAPKAMERS 3
EPC-WAARDE 187 kWh/m²

Extra