haegeman immobiliën en verzekeringen

← Terug naar overzicht

Te koop: Polderstraat 44, 9820 MERELBEKE

ALGEMENE OMSCHRIJVING

Nieuw in ons aanbod te koop: Instapklare energiezuinige rijwoning met 4 slaapkamers. EPC waarde slechts 98 kWh/m² BEZOEKMOMENT: Donderdag 23/07 tussen 16u-21u. Op afspraak via olivier@haegeman.eu of 0471/59 39 72. Instapklare en lichtrijke rijwoning gelegen op een interessante ligging, nabij centrum Merelbeke en belangrijkste invalswegen. Verder zijn er ook winkels, scholen en andere zaken in de directe omgeving, alsook openbaar vervoer. Deze gerenoveerde woning heeft een gunstige indeling die er als volgt uit ziet: inkomhal, ruime living, bureau/leesruimte, geïnstalleerde keuken met toestellen en groot gasfornuis, eetplaats, moderne badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet en ruime gang/berging welke uitkomt in de leefruimte achteraan. Verder op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de nachthal komt men via een vaste trap op de 4de ruime slaapkamer (30m²) welke voorzien is van een dressing en tal van ingebouwde kasten. Vanuit de leefruimte heeft men zicht op de zonnig aangelegde tuin met terras waar het heerlijk vertoeven is. De eigenaars spaarden kosten noch moeite om de woning tot in de puntjes af te werken met hoogwaardige materialen. Kortom, bent u op zoek naar een ruim en vlot bereikbare toffe woning, neem dan snel contact met ons op! Voor verdere inlichtingen of een bezoek bel: 0471/59 39 72 of olivier@haegeman.eu (stg. BIV510464). S.i in aanvraag.

INDELING

Inkomhal 2de toegang via een gang/berging Lichtrijke leefruimte en eetplaats Bureau/leesruimte Geïnstalleerde keuken met toestellen en gasfornuis 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing Badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo Zonnig aangelegde tuin met veel privacy Terras Tuinhuis Centrale verwarming aardgas Zonnepanelen 10 stuks (ongeveer 3500 kWh) Waterverzachter (2018) Hoge afwerkingsgraad

RUIMTELIJKE ORDENING

STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING ONTVANGEN: Neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: Niet meegedeeld
MEEST RECENTE STEDENBOUWKUNDIGE BESTEMMING: Woongebied
VERKOOPRECHT RUP: Niet meegedeeld
DAGVAARDING VOOR INBREUK OP DE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN: Neen
AANVULLENDE STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS:
OVERSTROMINGSGEVOELIGHEID: Neen

EPC-WAARDE

98

Interesse

Foto's

ADRES Polderstraat 44
9820 MERELBEKE
OMGEVING Centrum

Ligging

Financiële Info

PRIJS Reeds verkocht
KADASTRAAL INKOMEN € 680

Technische Informatie

BOUWJAAR 1951
RENOVATIEJAAR 2012
PERCEELOPPERVLAKTE 310 m²
WOONOPPERVLAKTE 175 m²
VERWARMING C.V. gas
ORIËNTATIE Niet meegedeeld
BUITENSCHRIJNWERK PVC, dubbel glas
DAKISOLATIE Ja
SLAAPKAMERS 4
EPC-WAARDE 98 kWh/m²

Extra