Commercieel

Dorpsstraat 28, Gent

Handelspand met tal van mogelijkheden in het centrum van Zwijnaarde

€ 260.000

120 m2
0 slaapkamers
1 badkamers
0 garages
tuin: ja
terras: nee

Gelegen te Zwijnaarde, op een heel centrale ligging treffen we deze vroegere juwelierszaak aan.

Op het gelijkvloers treffen we de winkel met achterliggende werkruimte en berging aan.  Via een stalen centrale trap betreedt men de 1ste verdieping welke dienst doet als bureauruimte. Op de 1ste verdieping is ook een afzonderlijk toilet en waskot voorzien. Door de grote raampartijen (dubbel glas) is er heel wat lichtinval. Hierdoor krijgt men een loftgevoel. 

De 2de verdieping doet dienst als extra opslagruimte waar ook een toegang is voorzien tot de niet-ingerichte zolder. Het dak is in goede staat en de zoldervloer is geïsoleerd.

Achteraan is een ommuurde tuin aanwezig welke door groen omgeven wordt en tal van mogelijkheden biedt. Er is een toegang voorzien tot de prachtige Prelaatsdreef waardoor men zich uitstekend kan verplaatsen per fiets en andere.

De woning heeft als bestemming een handelshuis. Indien men hier wenst te wonen zal men een nieuwe vergunning moeten aanvragen.

Bezoekdag op 11/09/2021 tussen 10u – 16u. Wenst u een afspraak voor onze bezoekdag? Neem gerust contact met ons op!

TECHNISCH

Perceel opp. 110 m2
Bewoonbare opp. 120 m2
Bouwjaar 1982
Kadastraal inkomen 736 €
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas
Oriëntatie tuin Noordoost

STEDENBOUW

Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
Recht van voorkoop Ja
Overstromingsgevoelig Niet overstromingsgevoelig
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Oliver

Interesse in dit pand?
Neem contact op met Olivier!