Appartement

Hundelgemsesteenweg 174, Merelbeke

Lichtrijk gerenoveerd appartement in Merelbeke

€ 229.000

90 m2
2 slaapkamers
1 badkamers
1 garages
tuin: nee
terras: ja

Residentie Flora: Gerenoveerd appartement op een topligging in Merelbeke. Voor de snelle beslisser!

Dit instapklaar appartement is in 2020 volledig gerenoveerd en bevindt zich op de eerste verdieping. De inkomhal beneden werd recent volledig gerenoveerd en er is een lift aanwezig.

De indeling is als volgt. We betreden de woning via de inkomhal en we komen uit op een ruime woonkamer met veel lichtinval. De eetplaats bevindt zich in dezelfde ruimte dewelke uitkomt in de geïnstalleerde keuken met toestellen. Verder is er afzonderlijk toilet en badkamer met inloopdouche en lavabo. Via de inkomhal is er toegang tot 2 ruime slaapkamers welke uitgeven op het balkon. De gevel werd recent geïsoleerd en opgeknapt (2022)!

Er is een ondergrondse autostaanplaats inbegrepen in de prijs. De grote toegangswegen (E40/E17/R4), winkels en scholen bevinden zich in de nabije omgeving van dit appartement. Op 10 min fietsafstand van centrum Gent.

EPC-waarde 185 kWh/m². Prijs is te bieden vanaf € 229.000.

Troeven: gedeeltelijk driedubbel glas, achtergevel geïsoleerd, scherpe prijs/kwaliteitsverhouding, laag energieverbruik, lift, energiezuinige boiler. Het volledige appartement wordt verwarmd met 1 accumulatievuur zonder moeite (recent model). Energiezuinig appartement zonder gasverbruik.

Bezoekdag 8 oktober 2022 tussen 10 en 16u. Enkel op afspraak. Extra inlichtingen en bezoeken kunnen via de website of telefonisch aangevraagd worden.

TECHNISCH

Perceel opp. 90 m2
Bewoonbare opp. 90 m2
Bouwjaar 1975
Beglazing Dubbele
EPC ref. B
EPC 185 kWh/m2

STEDENBOUW

Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
Recht van voorkoop Neen
Overstromingsgevoelig Niet overstromingsgevoelig
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bernard

Interesse in dit pand?
Neem contact op met Bernard!