Appartement

Grote steenweg 17, De Pinte

Gelijkvloers nieuwbouwapp met mogelijkheid tot handel te huur in De Pinte

€ 1.100

131 m2
2 slaapkamers
1 badkamers
0 garages
tuin: ja
terras: ja

DE PINTE – Wonen en werken combineren? Instapklaar, ruim en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en mogelijkheid tot handelpand? Dan is dit pand mogelijk iets voor u!

Belangrijke troeven in een notendop: grote bewoonbare oppervlakte (131 m²), zonnepanelen, afzonderlijke inkomhal, duurzaam afgewerkt, lichtrijke ruimtes, groot zonnig terras met zicht op de naburige weilanden en veel privacy, gezellige tuin met berging, voldoende parkeerplaats, volledig geverfd (instapklaar),…

Goede bereikbaarheid (mobi-score 7.0) en in de nabijheid van scholen, winkels, toegangswegen (E17, R4), openbaar vervoer en op 15 min van centrum Gent.

Indeling appartement: Inkomhal, leefruimte, afzonderlijk toilet, ruime berging, geïnstalleerde keuken, terras te bereiken via het schuifraam in de leefruimte, 2 slaapkamers, badkamer met douche en lavabo, tuin, parkeerplaats.

Indeling handelpand: afzonderlijke toegang, parkeerplaats, bureauruimte, keukentje, afzonderlijk toilet, parkeerplaats. Mogelijkheid tot gebruik reclameverlichting.

Het appartement is uitgerust met een individuele condensatieketel op aardgas en een volledig ventilatiesysteem met warmterecuperatie.

Huurprijs: € 1100 p.m. indien als particuliere woning
Huurprijs: € 1500 p.m. indien als handelspand/praktijk
(Inclusief tuinonderhoud/gazon)

Mogelijkheid tot bijhuren van de aanpalende weide met een oppervlakte van 2690m² (€ 15 p.m.).

Beschikbaar vanaf 01/04/2022

Wenst u langs te komen voor een bezoek of meerdere inlichtingen? Neem gerust contact met ons op!

TECHNISCH

Bewoonbare opp. 131 m2
Bouwjaar 2022
Oriëntatie tuin Zuid
EPC ref. A
EPC 35 kWh/m2

STEDENBOUW

Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
Recht van voorkoop Neen
Overstromingsgevoelig Niet overstromingsgevoelig
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bernard

Interesse in dit pand?
Neem contact op met Bernard!