Huis
Hutsepotstraat 71, Gent
Instapklare halfopen bebouwing met 4 slpks. en grote tuin
€ 349.000
ZWIJNAARDE – Instapklare halfopen bebouwing met 4 slpks. en grote zuidgerichte tuin.
U bent op zoek naar een gunstig gelegen woning met grote tuin? Zoek niet verder want dit is uw kans!
Zeer gunstig gelegen op 1 km van het station van Dampoort en op wandelafstand van winkels, handelszaken, scholen
(Sint-Vincentius en Don Bosco Zwijnaarde). Goede bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer (tram en bus op 100 m.). In de nabijheid van klinieken en centrum Gent.
Op het gelijkvloers vinden we de ruime inkomhal, slaapkamer/bureau, eetkamer, ruime woonkamer met veel lichtinval, ingerichte keuken met toestellen, badkamer met vernieuwde inloopdouche (2021) en dubbele lavabo, toilet, wasplaats en ruime slaapkamer achteraan.
Via de houten trap komt men op de 1ste verdieping welke de volgende indeling kent: 2 ruime slaapkamers en een zolderberging.
Verder is er een grote zuid georiënteerde tuin met tal van bergingen en mogelijkheden welke via de zijgevel bereikbaar zijn. Op het grote terras zijn er tal van zitmogelijkheden en is het aangenaam vertoeven in de zomer.
Richtprijs: € 349.000. EPC-waarde: 340kWh/m², plannen zijn aanwezig, woning vrij vanaf 01/09/2022 (bespreekbaar).
Wenst u langs te komen op onze bezoekdag op 26/02/2022 tussen 9u-13u? Neem gerust contact met ons op
TECHNISCH
Perceel opp. | 814 m2 |
Bewoonbare opp. | 190 m2 |
Bouwjaar | 1918 |
Kadastraal inkomen | 394 € |
Beglazing | Dubbele |
Verwarming | Aardgas |
Oriëntatie tuin | Zuid |
EPC label | D |
EPC | 340 kWh/m2 |
|
|
Elektrische keuring | Ja, niet conform |
Asbest informatie | Geen asbest aanwezig |
Renovatieverplichting |
STEDENBOUW
Stedenbouwkundige vergunning | Bouw vergund |
Recht van voorkoop | Ja |
Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Verkavelingsvergunning | Neen |
G(ebouw)-score | |
P(erceel)-score |
Interesse in dit pand?
Neem contact op met Bernard!
BEL BERNARD METEEN: 09/222 37 88
OF STUUR BERNARD EEN MAILTJE: [email protected]
BIV 204578