Huis
Vossenholstraat 9, Nazareth
Gerenoveerde halfopen woning met loftgevoel en mooi uitzicht
€ 379.000
NAZARETH – Op zoek naar een ruime halfopen woning met loftgevoel en prachtig uitzicht? Dan is dit pand iets voor u!
Rustig gelegen straat nabij het treinstation/centrum van Eke-Nazareth. Gunstige ligging in de nabijheid van winkels, handelszaken en scholen. Goede bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer (trein en bus op 700 m.). De aanpalende randgemeenten zijn allen uitermate vlot bereikbaar, alsook het op- & afrittencomplex van de E17 is op korte afstand te bereiken! Op 15 min rijden van Centrum Gent.
De indeling is als volgt. Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal, eetkamer, woonkamer met veel lichtinval, ingerichte keuken met toestellen, ruime berging als 3de slaapkamer of praktijk en ruime garage.
Via de stalen trap komt men op de 1ste verdieping welke volgende indeling kent : 2 ruime slaapkamers waarvan één met vrijstaand bad, badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. Het dak is geïsoleerd volgens de laatste normen. Via de lichtrijke slaapkamer heeft men toegang tot een groot zonnig terras.
Extra troef is de voortuin met oprit dewelke uitkomt op de ruime zongerichte tuin met tal van mogelijkheden. De woning is gerenoveerd aan de huidige normen en beschikt over zonnepanelen.
De woning is gelegen op een zuidgericht perceel met een prachtig uitzicht op weideland waar niet op gebouwen mag worden. Ook een ruime tuinberging achteraan aanwezig.
De woning zal vrij zijn bij akte. Gvkr-Wg-Gdv-Gvv-Geen overstromings(gevoelig)gebied- Geen monument
Wenst u langs te komen? Dan kan dit op de bezoekdag 05/03 tussen 10u-16u (op afspraak). Interesse voor een afspraak of meer info gewenst? Neem contact op via onderstaande gegevens.
TECHNISCH
Perceel opp. | 380 m2 |
Bewoonbare opp. | 150 m2 |
Bouwjaar | 1874 |
Kadastraal inkomen | 317 € |
Beglazing | Dubbele |
Oriëntatie tuin | Zuid |
EPC label | B |
EPC | 127 kWh/m2 |
|
|
Elektrische keuring | Ja, niet conform |
Asbest informatie | Geen asbest aanwezig |
Renovatieverplichting |
STEDENBOUW
Stedenbouwkundige vergunning | Bouw vergund |
Recht van voorkoop | Neen |
Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Stedenbouwkundige bestemming | Woonuitbreidingsgebied |
Verkavelingsvergunning | Neen |
G(ebouw)-score | |
P(erceel)-score |
Interesse in dit pand?
Neem contact op met Bernard!
BEL BERNARD METEEN: 09/222 37 88
OF STUUR BERNARD EEN MAILTJE: [email protected]
BIV 204578