Appartement

Eedstraat 42, Gent

Nieuwbouw app. met 2 slpk. en tuintje

€ 1.100

114 m2
2 slaapkamers
1 badkamers
1 garages
tuin: ja
terras: ja

Zwijnaarde – Op zoek naar een instapklaar, ruim en lichtrijke gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers? Dan is dit pand mogelijk iets voor u!

Belangrijke troeven in een notendop: grote bewoonbare oppervlakte (114 m²), laag energieverbruik EPC waarde (99 kWh/m²), zonnepanelen, afzonderlijke toegang, duurzaam afgewerkt, lichtrijke ruimtes, groot zonnig terras, buitenberging, voldoende parkeerplaats, volledig geverfd (instapklaar),…

Goede bereikbaarheid (mobi-score 7.9) en in de nabijheid van scholen, winkels, toegangswegen (E17, R4), openbaar vervoer (tram/bus) en op 15 min van centrum Gent.

Indeling: afzonderlijke toegang met inkomhal, ruime berging gelijkvloers, lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken met toestellen, zonnig tuintje  te bereiken via het schuifraam in de leefruimte, 1 toilet, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, staanplaats onder de carport en tuinberging achteraan. Elektrisch laden is mogelijk.

Het nieuwbouwappartement is  uitgerust met een CV ketel op aardgas en een volledig ventilatiesysteem met warmterecuperatie.

Huurprijs: € 1100 p.m. (geen gemeenschap kosten)

Asbesttype: Asbestveilig
Renovatieverplichting: Nee
EPC waarde: A
EPC Unieke Code: 20200430-0002266265-RES-1

Beschikbaar vanaf 01/02/2024

Wenst u langs te komen voor een bezoek of meerdere inlichtingen? Neem gerust contact met ons op! (Bernard Haegeman 204578)

TECHNISCH

Perceel opp. 114 m2
Bewoonbare opp. 114 m2
Bouwjaar 2021
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas
Oriëntatie tuin Zuid
EPC label A
EPC 99 kWh/m2
Elektrische keuring Ja, niet conform
Asbest informatie Geen asbest aanwezig
Renovatieverplichting

STEDENBOUW

Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
Recht van voorkoop Neen
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Neen
G(ebouw)-score
P(erceel)-score
Bernard

Interesse in dit pand?
Neem contact op met Bernard!