Huis
Adolphe della Faillelaan 39, Gent
Zwijnaarde: vernieuwde woning nabij technologiepark en UGENT
€ 385.000
Instapklare gezinswoning met 2 slaapkamers en terras in centrum Zwijnaarde. Deze woning werd in 2025 volledig en energiezuinig gerenoveerd met oog op stijl en comfort. Met haar gunstige EPC-label B is ze helemaal klaar voor de toekomst, ideaal voor wie wil wonen, werken of studeren nabij UGENT, technologiepark Zwijnaarde, Gent Sint-Pietersstation en UZ.
Het pand bevindt zich bovendien op wandelafstand van scholen, winkels, alle belangrijke invalswegen en openbaar vervoer (mobiscore 8,7).
De indeling is als volgt :
Via de inkomhal komen we in een grote open leefruimte. Deze leefruimte beschikt over veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen.
Aansluitend bevindt zich de hyper geïnstalleerde keuken die bovendien uitgerust is met een extra berging die tegelijkertijd dient als wasplaats.
Naast de keuken vinden we de moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet. De woning beschikt ook over een koer met handige buitenbergplaats waar alle technieken van de woning zich bevinden (o.a. nieuwe condensatieketel, vloerverwarming, … Woning is abestveilig, elektriciteit CONFORM.
Op de eerste verdieping bevindt zich 1 grote slaapkamer, een toiletruimte en een ruime polyvalente kamer (slaapkamer/kinderkamer/bureel,…). Van hieruit is er een vaste trap naar de andere slaapkamer.
Ruime parkeermogelijkheden in de straat.
Bezoek inplannen? Graag via het contactformulier met vermelding van uw GSM-nummer.
TECHNISCH
Bewoonbare opp. | 110 m2 |
Beglazing | Dubbele |
Verwarming | Aardgas |
EPC label | B |
EPC | 116 kWh/m2 |
|
|
Elektrische keuring | |
Asbest informatie | Geen asbest aanwezig |
Renovatieverplichting | Nee |
STEDENBOUW
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Verkavelingsvergunning | |
G(ebouw)-score | A |
P(erceel)-score | A |

Interesse in dit pand?
Neem contact op met Bernard!
BEL BERNARD METEEN: 09/222 37 88
OF STUUR BERNARD EEN MAILTJE: [email protected]
BIV 204578