ZWIJNAARDE: U bent op zoek naar een starterswoning in de buurt en u deinst er niet op terug om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze te renoveren charmante rijwoning het ideale pand voor u! Ideaal als investering.
De woning bevindt zich op amper 1,5 km van het UZ. Ook uitermate strategisch gelegen op wandelafstand van winkels, handelszaken, scholen, centrum Gent. Grote troef is de goede bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer, tram en bus bevinden zich immers in de straat. Industriepark Zwijnaarde op wandelafstand.
De woning kent volgende indeling: Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, woonkamer, deels ingerichte keuken met berging, badkamer en afzonderlijk toilet. Via een erfdienstbaarheid langs een zijdoorgang kan me de tuin/koer achteraan betreden.
Via de houten trap komt men op de 1ste verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden. Via de hal is er ook een luik naar de zolderruimte waarvan het dak in goede staat is en geïsoleerd.
Woning beschikt over buitenschrijnwerk in hout en PVC. PVC is in goede staat en reeds dubbel glas.
Wenst u langs te komen op de bezoekdag op zaterdag 12/11 tussen 10u en 15u (op afspraak) ? Voor bijkomende inlichtingen of een afspraak neem gerust contact met ons op.
TECHNISCH
| Perceel opp. | 170 m2 |
| Bewoonbare opp. | 100 m2 |
| Bouwjaar | 1925 |
| Kadastraal inkomen | 272 € |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| EPC label | F |
| EPC | 603 kWh/m2 |
|
|
|
| Elektrische keuring | Ja, niet conform |
| Asbest informatie | Geen asbest aanwezig |
| Renovatieverplichting | |
STEDENBOUW
| Stedenbouwkundige vergunning | Bouw vergund |
| Recht van voorkoop | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| G(ebouw)-score | |
| P(erceel)-score |
Interesse in dit pand?
Neem contact op met Bernard!
BEL BERNARD METEEN: 09/222 37 88
OF STUUR BERNARD EEN MAILTJE: [email protected]
BIV 204578
