Huis

Hondelee 52, Gent

Instapklare woning met tuin en loods 

€ 439.000

160 m2
3 slaapkamers
1 badkamers
2 garages
tuin: nee
terras: nee

Zwijnaarde: U bent op zoek naar een rustig gelegen open bebouwing met loods? Zoek niet verder want dit is uw kans!

Zeer gunstig gelegen op 5 km van Gent en in de nabijheid van winkels, handelszaken, scholen. Goede bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer (bus op 1 km. en tram op 1.5km). In de nabijheid van E17, E40 en R4.  Mobi-score 7.3/10.

Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, afzonderlijk toilet, ruime lichtrijke woonkamer met parket, ingerichte keuken met toestellen, ingerichte badkamer met ligbad, douche en toilet, veranda.

Via de trap komt men in de nachthal op de 1ste verdieping  welke de volgende indeling kent: 2 ruime slaapkamers met optie tot 3de slaapkamer, berging en zolderruimte. 

Vanaf de veranda heeft men toegang tot de zon georiënteerde tuin waar het aangenaam vertoeven is in de zomer. In de tuin vinden we verder een lange oprit voor meerdere wagens, alsook een ruime garage en loods van 140m². Achteraan de garage bevindt zich een zonnig terras met mooi vertezicht.

Ruimtes zijn voorzien van radiatoren en dubbel glas, septische put, EPC-waarde: 602kWh/m², woning vrij bij akte.

Vraagprijs: € 475.000

Wenst u een bezoek? Gelieve een afspraak te maken via onderstaande gegevens (B. Haegeman biv 204578).

TECHNISCH

Perceel opp. 789 m2
Bewoonbare opp. 160 m2
Bouwjaar 1962
Kadastraal inkomen 899 €
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas
Oriëntatie tuin Zuid
EPC ref. F
EPC 602 kWh/m2

STEDENBOUW

Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
Recht van voorkoop Neen
Overstromingsgevoelig Niet overstromingsgevoelig
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bernard

Interesse in dit pand?
Neem contact op met Bernard!