Huis
Plaanstraat 44, Nazareth
Halfopen bebouwing met 3 slpk, garage en heel grote tuin
€ 295.000
EKE – Op zoek naar een ruime halfopen woning met grote tuin en prachtig uitzicht? Dan is dit pand iets voor u!
Rustig gelegen woonwijk nabij het station/centrum van Eke-Nazareth. Gunstige ligging op wandelafstand van winkels, handelszaken, scholen, klinieken en centrum Gent. Goede bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer (trein en bus op 800 m.). De aanpalende randgemeenten zijn allen uitermate vlot bereikbaar, alsook het op- & afrittencomplex van de E17 is op korte afstand te bereiken!
De indeling is als volgt. Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal, eetkamer, woonkamer met veel lichtinval, 1ste slaapkamer, deels ingerichte keuken met toestellen, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, grote veranda, kelder en ruime garage met zolderberging.
Via de houten trap komt men op de 1ste verdieping met volgende indeling : 2 ruime slaapkamers, 2de badkamer met ligbad, toilet en lavabo. De zolder is geïsoleerd. Extra troef is de voortuin met oprit dewelke uitkomt op de ruime zongerichte achtertuin met tal van mogelijkheden.
De woning is gelegen op een zuidgericht perceel van maar liefst 1145 m² met een prachtig uitzicht op weideland waar niet op gebouwd mag worden.
De woning staat leeg en zal vrij zijn bij akte. Gvkr-Wg-Gdv-Gvv-Geen overstromings(gevoelig)gebied- Geen monument
De prijs is een vanafprijs.
Interesse voor een afspraak op onze bezoekdag op 07/01/2023 tussen 10.00 – 15.00 uur. Neem contact op via onderstaande gegevens.
TECHNISCH
Perceel opp. | 1145 m2 |
Bewoonbare opp. | 178 m2 |
Bouwjaar | 1930 |
Kadastraal inkomen | 565 € |
Beglazing | Dubbele |
Oriëntatie tuin | Zuid |
EPC | 323 kWh/m2 |
|
|
Elektrische keuring | Ja, niet conform |
Asbest informatie | Geen asbest aanwezig |
Renovatieverplichting |
STEDENBOUW
Stedenbouwkundige vergunning | Bouw vergund |
Recht van voorkoop | Neen |
Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Verkavelingsvergunning | Neen |
G(ebouw)-score | |
P(erceel)-score |
Interesse in dit pand?
Neem contact op met Bernard!
BEL BERNARD METEEN: 09/222 37 88
OF STUUR BERNARD EEN MAILTJE: [email protected]
BIV 204578