Huis

Plaanstraat 44, Nazareth

Halfopen bebouwing met 3 slpk, garage en heel grote tuin

€ 375.000

178 m2
3 slaapkamers
2 badkamers
1 garages
tuin: ja
terras: ja

EKE – Op zoek naar een ruime halfopen woning met grote tuin en prachtig uitzicht? Dan is dit pand iets voor u!

Rustig gelegen woonwijk nabij het station/centrum van Eke-Nazareth. Gunstige ligging op wandelafstand van winkels, handelszaken, scholen, klinieken en centrum Gent. Goede bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer (trein en bus op 800 m.). De aanpalende randgemeenten zijn allen uitermate vlot bereikbaar, alsook het op- & afrittencomplex van de E17 is op korte afstand te bereiken!

De indeling is als volgt. Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal, eetkamer, woonkamer met veel lichtinval, 1ste slaapkamer, deels ingerichte keuken met toestellen, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, grote veranda, kelder en ruime garage met zolderberging.

Via de houten trap komt men op de 1ste verdieping met volgende indeling : 2 ruime slaapkamers, 2de badkamer met ligbad, toilet en lavabo. De zolder is geïsoleerd. Extra troef is de voortuin met oprit dewelke uitkomt op de ruime zongerichte achtertuin met tal van mogelijkheden.

De woning is gelegen op een zuidgericht perceel van maar liefst 1145 m² met een prachtig uitzicht op weideland waar niet op gebouwd mag worden. 

De woning staat leeg en zal vrij zijn bij akte. Gvkr-Wg-Gdv-Gvv-Geen overstromings(gevoelig)gebied- Geen monument

Interesse voor een afspraak of meer info gewenst? Neem contact op via onderstaande gegevens.

TECHNISCH

Perceel opp. 1145 m2
Bewoonbare opp. 178 m2
Bouwjaar 1930
Kadastraal inkomen 565 €
Beglazing Dubbele
Oriëntatie tuin Zuid
EPC 323 kWh/m2

STEDENBOUW

Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
Recht van voorkoop Neen
Overstromingsgevoelig Niet overstromingsgevoelig
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bernard

Interesse in dit pand?
Neem contact op met Bernard!