Appartement
Hundelgemsesteenweg 174, Merelbeke
Lichtrijk gerenoveerd appartement in Merelbeke
€ 229.000
Residentie Flora: Gerenoveerd appartement op een topligging in Merelbeke. Voor de snelle beslisser!
BEZOEKDAG VOLZET!! Dit instapklaar appartement is in 2020 volledig gerenoveerd en bevindt zich op de eerste verdieping. De inkomhal beneden werd recent volledig gerenoveerd en er is een lift aanwezig.
De indeling is als volgt. We betreden de woning via de inkomhal en we komen uit op een ruime woonkamer met veel lichtinval. De eetplaats bevindt zich in dezelfde ruimte dewelke uitkomt in de geïnstalleerde keuken met toestellen. Verder is er afzonderlijk toilet en badkamer met inloopdouche en lavabo. Via de inkomhal is er toegang tot 2 ruime slaapkamers welke uitgeven op het balkon. De gevel werd recent geïsoleerd en opgeknapt (2022)!
Er is een ondergrondse autostaanplaats inbegrepen in de prijs. De grote toegangswegen (E40/E17/R4), winkels en scholen bevinden zich in de nabije omgeving van dit appartement. Op 10 min fietsafstand van centrum Gent.
EPC-waarde 185 kWh/m². Prijs is te bieden vanaf € 229.000.
Troeven: gedeeltelijk driedubbel glas, achtergevel geïsoleerd, scherpe prijs/kwaliteitsverhouding, laag energieverbruik, lift, energiezuinige boiler. Het volledige appartement wordt verwarmd met 1 accumulatievuur zonder moeite (recent model). Energiezuinig appartement zonder gasverbruik.
VOLZET Bezoekdag 8 oktober 2022 VOLZET. Enkel op afspraak. Extra inlichtingen en bezoeken kunnen via de website of telefonisch aangevraagd worden.
TECHNISCH
| Perceel opp. | 90 m2 |
| Bewoonbare opp. | 90 m2 |
| Bouwjaar | 1975 |
| Beglazing | Dubbele |
| EPC label | B |
| EPC | 185 kWh/m2 |
|
|
|
| Elektrische keuring | Ja, niet conform |
| Asbest informatie | Geen asbest aanwezig |
| Renovatieverplichting | |
STEDENBOUW
| Stedenbouwkundige vergunning | Bouw vergund |
| Recht van voorkoop | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| G(ebouw)-score | |
| P(erceel)-score |
Interesse in dit pand?
Neem contact op met Bernard!
BEL BERNARD METEEN: 09/222 37 88
OF STUUR BERNARD EEN MAILTJE: [email protected]
BIV 204578
