Huis

Hundelgemsesteenweg 811, Merelbeke

Instapklare woning met 4 slpk, garage en grote tuin te Merelbeke

€ 479.000

165 m2
4 slaapkamers
1 badkamers
1 garages
tuin: ja
terras: ja

Merelbeke: U bent op zoek naar een gunstig gelegen ruime woning met tuin op een groot perceel van 1000m². Zoek niet verder want dit is uw kans!

Zeer gunstig gelegen op 3 km van Merelbeke Centrum en in de nabijheid van winkels, handelszaken, scholen. Goede bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer (bus op 400 m.). In de nabijheid (4km) van E17, E40, R4 en centrum Gent (13 km).  Mobi-score 7.0/10

Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, ruime 1ste slaapkamer,  afzonderlijk toilet, ruime lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken met toestellen en veranda.

Via de trap komt men in de nachthal op de 1ste verdieping  welke de volgende indeling kent: 3 ruime slaapkamers, kleine berging en een badkamer met ligbad, douche en lavabo.
De 2de verdieping is bereikbaar via een zolderluik. De vloer van de zolder is geïsoleerd.

Vanaf de veranda heeft men toegang tot de ruime zon georiënteerde tuin waar het aangenaam vertoeven is in de zomer. In de tuin vinden we verder een ruime oprit voor meerdere wagens, alsook een ruime garage die ook als berging/werkplaats kan worden gebruikt. 

Ruimtes zijn voorzien van radiatoren en dubbel glas, regenwaterput 10.000 l, septische put, EPC-waarde: 209kWh/m², woning vrij bij akte.

Vanafprijs: € 479.000.

Wenst u langs te komen op onze bezoekdag (enkel op afspraak) op 11/02/2023 tussen 9u30-13u? Gelieve een afspraak te maken via onderstaande gegevens (B. Haegeman biv 240578).

TECHNISCH

Perceel opp. 1000 m2
Bewoonbare opp. 165 m2
Bouwjaar 2006
Kadastraal inkomen 1440 €
Beglazing Dubbele
Oriëntatie tuin Zuid
EPC ref. C
EPC 209 kWh/m2

STEDENBOUW

Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
Recht van voorkoop Neen
Overstromingsgevoelig Niet overstromingsgevoelig
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bernard

Interesse in dit pand?
Neem contact op met Bernard!