Wij presenteren u deze open bebouwing op een topligging. In de nabijheid van de belangrijkste invalswegen, geniet u hier van de ideale woonomgeving. Het huis ligt in de Spoorwegstraat vlakbij de sportterreinen van KFC Gavere-Asper en op nabije afstand van centrum Gent (ca. 20 min. met de wagen).
Perfect voor liefhebbers die graag in een rustige woonwijk vertoeven. De ruimtes hebben hun eigen entiteiten maar vloeien in elkaar op basis van de natuurlijke logica.
De indeling is als volgt. Bij het betreden van de woning treffen we een ruime inkomhal die daarbij toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde open keuken, garage, afzonderlijk toilet en bijhorende aangebouwde veranda.
Via de inkomhal is er toegang tot het eerste verdiep. Daar treffen we 3 slaapkamers aan met badkamer, ligbad en afzonderlijk toilet.
Bij de woning is een ruime dubbele oprit voorzien en grote tuin met tal van mogelijkheden.
Asbesttype: Asbestveilig
Renovatieverplichting: Ja
EPC waarde: F
EPC Unieke Code: 20231024-0003023174-RES-1
P-score: D
G-score: C
Wenst u langs te komen? Gelieve een afspraak te willen maken via onderstaande gegevens (Bernard Haegeman biv 204578).
TECHNISCH
| Perceel opp. | 703 m2 |
| Bewoonbare opp. | 132 m2 |
| Bouwjaar | 1987 |
| Kadastraal inkomen | 661 € |
| Beglazing | Dubbele |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| EPC label | F |
| EPC | 584 kWh/m2 |
|
|
|
| Elektrische keuring | Ja, niet conform |
| Asbest informatie | Destructieve asbestinventaris |
| Renovatieverplichting | Niet van toepassing |
STEDENBOUW
| Stedenbouwkundige vergunning | Bouw vergund |
| Recht van voorkoop | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score | D |
Interesse in dit pand?
Neem contact op met Bernard!
BEL BERNARD METEEN: 09/222 37 88
OF STUUR BERNARD EEN MAILTJE: [email protected]
BIV 204578
